手机浏览器扫描二维码访问
“只要价格合适,自然不是问题。”陈志文笑了笑说道,他明白这老狐狸饶了半天是为了给自己的制糖产业找客户呢。
自穿越之后,陈志文也花了不少时间,对香港的老牌银行及大型公司的历史做了一些研究,四大洋行之一的太古自然也是重点之一,早在1880年,太古集团便进军制糖业,只是几年时间便成为亚洲最大的制糖工厂之一,年产能10万吨糖,是英国在远东最大的糖业供应基地。
50年代可口可乐在香港选择合作目标,太古集团也是凭借着自己在糖业市场的地位拿到了合作关系。
之前的红牛,相对可乐来说,对糖的需求量不大,外加体积小,销量也不算很多,所以对糖的需求不是很高,但现在做可乐,就是另外一回事了,如果红牛旗下的可乐也是从太古糖业采购糖类,那施怀雅家族就是两边通吃,谁赢谁输都无所谓了。
“好,陈生放心,价格这一块,香港没有比我太古更优质更便宜的,而且对于制可乐的糖类品种,我们太古很有经验。”施约翰笑着说道。
“老板,与施约翰的谈判怎么样了?”刚出希尔顿大厦,周家杨、安琪等人便走近过来,笑着问道。
“还算成功,金钟的地皮搞定了,施约翰还送了我一块北角的地皮,60万尺,开发小区最合适了。”陈志文笑着说道。
此时司机开着汽车过来,几人也都分别坐了进去。
“北角地皮?是赛西湖那边的一块地?那里以前是太古集团的一个大型仓库。”周家杨听到地皮信息后,不到片刻就猜中了,作为目前和记黄埔的地产项目负责人,他最近几个月花了很多精力在了解香港的地产市场状况。
“对,算是非常优质的资产了,这个项目算星河地产的,不过他们完全没有经验,我想让和黄也一起开发,你有把握吗?”陈志文问道。
虽然有了和记黄埔,但这里面太乱了,在没有理清楚内部债务问题之前,陈志文也不会将自己投资的项目给和记黄埔,另外一边,星河地产的资本也已经不低,但总不能一直长期持有工业地皮,其他什么都不干,等再过两年,工业地皮价格上涨到一定幅度,就会全部出手,而在这之前,也需要有点其他项目,进入住宅项目开发算是不错的选择,获得经验后未来有了资金,就能进入高速发展期了。
“没问题,我已经安排猎头挖了长江实业两个团队,还从新鸿基挖了一个团队,都是有着丰富的地产开发经验。”周家杨回答道。
作为和黄的副总,他自然不需要亲自去参与地产开发,只要掌握好合适的团队就行了,这是原本和黄欠缺的,但之前与老板陈志文商量的结果就是直接大批量砸钱从华资公司挖人才,特别是地产五虎,能够在香港这种市场杀出来的地产公司,都是很有能力的公司,而从这些公司之中杀出来的优质团队,能力就更不用说了,整个团队挖过来,再慢慢适应与培养其他人。
“你挖了李嘉成的人,他没意见吧?”陈志文笑了笑说道。
“没有,一切如常,我们经常见面,一点异常都没有,跟陈生你预测的一样。”周家杨说道。
“那就接着挖吧,我倒要看看他能沉默到什么时候?”陈志文淡淡的说道:“让他替我们培养地产方面的人才,倒是一个好方法。”
“这的确很不错。”周家杨笑说道。
“金钟柏云道的那块地也拿下来了,这块地也是由星河地产持有,建完了做总部。”陈志文接着说道。
“那星河的写字楼,我们邀请谁来设计?”周家杨接着问道,之前的和记集团,祁德尊虽然也重点发展地产业务,但却不怎么涉及写字楼,更不要说设计了,连置地这种中环大厦大户,很多时候也都是邀请国际设计师。
“你派人去美国邀请一位名叫贝聿铭的建筑师,他是哈弗大学建筑学毕业的高材生,也是世界级的建筑师,我想请他来替我们的总部进行设计。”陈志文毫不犹豫的说道。
在全球建筑史上,贝津铭可以说是成就最高的华人,没有之一。
在美国总统肯尼迪被刺杀后,肯尼迪家族决定兴建一座图书馆来纪念这位家族成员,当时无数顶级的建筑大师聚集在肯尼迪家族,发表着自己的意见,最终获胜的则是不起眼的华人贝津铭,他的设想征服了整个肯尼迪家族。
一向“自信”的美国民众不干了。他们认为,“把这么重要的建筑物交给一个中国人设计,这本身就不够严谨和负责”。但当这栋建筑问世后,也引起了全球轰动,成为了波士顿最著名的地标之一,在同一时间,贝津铭设计的华盛顿美术馆东馆也同期完成,被评为上世纪70年代美国最成功的伟大工程之一。美国总统卡特在该工程的开幕仪式上,称贝聿铭“是不可多得的杰出建筑师”。
而让华人社会第一次认识贝津铭的,则是几年之后,中国银行准备在香港中环兴建自己的总部,但购入的土地面积非常小,手中资金也不多,在得到官方邀请后,贝津铭亲自操刀,最终以优质的设计,将这栋大厦的建造成本压制到了极致,1.3亿美元,建起了一栋面积超过百万尺的写字楼,也成为了香港最知名的地标之一。
“贝津铭?我倒是听说过他,他在美国的成就可不低。”周家杨说道。
“那是当然,要邀请他过来,告诉他,以后我们集团未来的大型写字楼,都可以交给他来设计,价格方面,绝对不是问题。”陈志文笑了笑说道,世界级的建筑师,光是设计费用就会占到建筑成本的十分之一,但这绝对是划算的。顶级的设计,可以以最小的成本建成大厦,可用面积也会达到最大,美观、环保、节能、后期保养方面都会非常高效。
“那我去一趟美国邀请这位建筑大师。”周家杨想了想说道:“总要体现出我们的诚意。”
“好,先尽快完成与太古集团的交易,资金方面,沈弼答应过我金钟这块地汇丰放款,赛西湖的地资金我单独来出。”陈志文点点头说道:“这样的话,星河地产与和黄在今年就这样了,不会再有什么大型投资了。”
经过了收购和记,私有化黄埔与屈臣氏,外加这两块地的投入,他的现金及信贷额度,也基本上差不多了,还剩下两三个亿资金,则是作为保险资金使用,防止哪地方出现什么问题,急需资金。
接下来,香港这边的公司都需要慢慢的吸收消化现有的资产,逐步开发,然后资金回流,等待下一轮的投资。
到了明年,也就是1976年,香港地产市场会出现明显的复苏,股市也是如此,和黄可以更容易的套现附属资产及业务,让自己的资金进入新的循环。
(本章完)
重生1983,开局怒甩心机女 没有前世的我,只好成为在世剑仙 独尊山海 高手下山:开局透视神医,针治姐妹花 四合院:从截胡秦淮茹开始 过火 重回1986小山村 月薪三千,开法拉利怎么了 皇位被废的我修仙了 东京文娱教父 青云仙主 桃源仙医 全网黑女配在娃综对照组逆袭了 日本投资家 甜妻揣崽已出逃,凌总别哭了 荒帝传纪 为退婚,我把冰山总裁祸害哭了 万教祖师 长生从无明心意剑开始 四合院:从物资科临时工开始
我们的世界,是一个充满了禁忌的世界。出门有禁忌,洗澡有禁忌,吃饭有禁忌,睡觉有禁忌,结婚有禁忌,生孩子也有禁忌禁忌,无处不在。触犯禁忌的后果只有一个字死。或者,生不如死。由此便衍生了一个古老的职业禁忌师。从有人类开始,部落中就出现了禁忌师的身影。他们所要做的,就是帮助人们趋避灾难,远离这些禁忌,远离死...
勇者?尽情的过来吧,老子就是魔王。魔王,受死吧,为了爱和正义,代表XX消灭你,XXX啊!你好卑鄙啊!傻鸟一个,我是魔王啊,跟你个傻鸟勇者讲什么卑鄙不卑鄙?魔王,我又爬上来啦。啊?怎么可能?受死吧,XX大封印。啊,我还会回来的!老大,勇者走了。哦,知道了,把国王给我叫来,迷宫的门票钱我要抽八成,装备的税收,药品的税收,还有各个旅馆的收益,我要抽七成,顺便,把那个丑的跟芙蓉姐姐一样,臭屁的跟凤姐一样的恶心公主给我扔回国王那里去,另外,把国王的国库给我搬来,老子的迷宫维修费用可是很高的,都快赤字了。...
她是疯子科学家制造出来的优秀基因人,因受不了做实验鼠的命运,苏奈逃了出来,却无意中遇见了他。苏奈问霍律师,你为什么会选择律师行业?他答为了以后离婚,能让对方连条内裤都带不走。你又为什么学经商?大概是为了以后离了婚,有能力给自己买条内裤吧。她恃美行凶,暴躁肃冷,金融界的顶级大鳄,却偏偏一棵树上吊死,为了每天能早点看见他,苏总投资建了座跨江大桥,直通他家门口。结婚后。霍律师,律师费能再便宜点吗?不能,我老婆管账,她说这个月的奶粉钱还差一百万。...
贵女长嬴由作者繁朵创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供贵女长嬴全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
大学生杜枫意外被召唤到异世界,跟随一个疯狂的大师学习,锻炼。异界五年,王者归来都市行年轻,不知何为怀壁其罪任你贪婪霸道,哥除了核弹什么也不怕,神亦被斩剑下,何于人...
石磊被称之为京城第一帮闲,虽也享受了锦衣玉食,但内心深处他对此极为怨念。重生了,他获得了重头再来的机会。首当其冲,石磊要改变父母死亡的命运,并且帮助父亲在宦途之上渐行高远。而自己,当然要赚钱,赚很多的钱。要美女,要一个大大的后宫。那一世的兄弟,好友,以及如花的女人们,石磊不曾忘记。那一世的敌人,落井下石者,石磊决定一个都不放过。那一世石磊仰望的太子党们,石磊无法改变他们的命途,却可以使自己立于他们之上。又或许,也让他们尝尝帮闲的滋味儿。石磊在那一世见惯了纨绔子弟,尝够了世态炎凉。这一世,他要让自己成为最大的纨绔。不就是太子党么?你们靠老爹,我要靠自己。老爹养成计划开始实施。石磊的嘴角挂着一丝轻笑。(PS这只是一部都市架空小说,纯属虚构,请勿跟现实联系过于紧密。)...