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陈志文刚刚听到这个消息的时候,还是有点出神了,不过很快也就想明白了。
船王谋求弃舟登陆,也不是一天两天了,在看出未来几年全球航运市场必然会大规模萎缩的背景后,包玉冈自然也想将手中船只处理掉,其实这一年来,包玉冈也在逐步处理手中的旧船,能卖的卖,不能卖的就拆掉。
这个过程不算很激烈,毕竟海运危机不会立刻到来,还没到需要立刻断臂求生的地步,同时,这也涉及到很多工人的工作问题以及与已有客户的合同问题,需要时间来慢慢理顺。
在外人看来,包玉冈这是处理旧船,也算是很正常的行为,只有陈志文,在偶然知道这件事后,就能判断船王是准备弃舟了。
弃舟虽然不容易,但只要慢慢来还是来得及,但登陆就没那么容易了,整个香港地产市场,早就被传统英资以及十数名华人地产新贵给控制,包玉冈的家族的确也可以进军房地产市场,但没有经验没有人才没有地皮的情况下,重新开始,基本上是不太可能成功的,再说,包玉冈的年纪也不小了,不可能在另外一个领域重新创业。
他想登陆,不是为了在地产市场再创曾经的辉煌,而是想为自己的四个女儿女婿留下一份稳定的家族资产。
而怡和那边,因为陈志文一直不愿意在股市高价强行收购,导致怡和手中的九龙仓股票没能借机高价脱手,在被九龙仓易主后,股价又跌了下来,这种时候,更不能在股市抛售,哪怕是二股东,也持有接近20%的股份,这要是砸下去,股价能够跌成仙股,怡和更会损失惨重。
因此,寻求合适的买主就成了怡和最近的目标,陈志文其实也知道,怡和通过了获多利在寻找接手人。
这种情况下,一个有钱需要购买香港资产,一个想抛售手中的大量股票,凑在一起倒是也很正常。
但让陈志文想不通的是,置地为何也要出售手中的两栋大厦,太子大厦位于中环黄金位置,比陈志文手中的联邦或者国际大厦还要价值高,至于尖沙咀的温莎公爵大厦,也算是在不错的位置了。
九龙仓总经理赵立林也自然收到了这个消息,于是来到了陈志文这里,同来的还有星河的许金宏。
赵立林问道:“陈生,包船王收购了九龙仓20%的股份,按照香港法律,他会成为我们的董事之一,我们需不需要正式邀请他过来?”
“邀请吧,20%的投票权而已,对我们也没什么影响,哪怕他派人过来参与管理也没问题,有能力的人就用,没能力的人就当养几个闲人,无所谓的。”陈志文笑了笑说道。
其实放任怡和手中那20%股票,陈志文也就根本不在乎会被谁买走,他持有40%股份,外加已经获得了经营权,不可能有任何方法可以将他赶走,就算公司亏成当年和记那样,也没人能够做到。
这就是持有经营权的优势,前世的包玉冈与怡和的争夺战中,包玉冈持有30%股份,怡和只有20%,但就是因为怡和有了经营权,包玉冈对怡和也无可奈何,最终不得不动用强硬手段,以105港元一股收购九龙仓股票,获得49.9%,才拿到了控制权,但代价之大,难以估算。
如果之前,陈志文也是持有30%,那么也有可能会陷入与怡和系的拉锯战,过程恐怕也好不了多少,毕竟,他有了40%的时候,就是怡和系内部,也没什么信心了。
而只要等到合适的时机,陈志文还会对九龙仓进行再投资,以获得一共49.9%的股权,完成固若金汤的绝对控制权。
再说,他也相信包玉冈是个聪明人,就算他想登陆,也不会选择与自己对着干,因为完全没必要。
“好的,那我就正式以董事会的名义,向包船王发出邀请。”赵立林说道。
“其实我不在乎包玉冈成为九龙仓的股东,倒是置地还出售了两栋大厦,有点奇怪。”陈志文想了想说道。
对于九龙仓,他并不准备私有化,这就是一家收租企业而已,不像和黄,持有大量优质且潜力巨大的业务,且当时地价处于低谷期,对和黄进行私有化的成本也不高,私有化后熬过低谷期,不要说未来,就是3年后的今天,当初私有化的成本,现在已经赚了数倍了。
而现在,陈志文名气在外,很多人也都看好陈志文的手段能力,这种时候,想私有化九龙仓,还不得被一群人宰的吐血。
当然,未来的地产价格之高,现在即使花大价钱进行私有化九龙仓,以后肯定有的赚,但这个时代赚钱的方法太多了,没必要死磕在这里,与其用十亿港元乃至更多的资金私有化九龙仓,还不如用来投资其他地方,先不说即将到来的“黄金”机遇,就是用这十亿在香港买物业,也能轻松赚个几倍,到83年香港地产危机再转战日本地产市场,闭着眼睛都能赚个十几二十倍甚至更多。
再说,自己持有九龙仓的绝对控制权,九龙仓的资金,其实就是他的,完全归他控制,甚至以后还可以借着机会在股市融资,毕竟,上市的好处肯定是很大的,要不然,全球500强,也不会绝大部分上市了。
只有那个潜力巨大的公司才不急上市,比如美的、红牛等,九龙仓么,潜力也就那样了,上市或者退市都一样。
许金宏想了想说道:“如果我是纽壁坚,在这种时候,出售手中九龙仓的股票,以及两栋大厦,肯定是某个方面急需要用钱,难道是因为怡和的海外业务出了问题?”
“不一定,怡和的海外业务早就出现问题了,他们一直也在出售海外业务,没道理还需要出售香港的大厦,你们也知道,怡和系对中环的大厦是多么的痴迷,没有天大的危机,他们是不会出售大厦的。”一旁的周家杨说道。
许金宏说道:“之前我们收购九龙仓的时候,怡和曾经也想出售中环大厦,但当时时间太少了,他们来不及找买家,也只有九龙仓被强行收购这种危机才可能让怡和出售中环大厦了。”
“那估计就是从九龙仓的事件中受到教训了,看来,怡和也要报置地了,要不然,置地再出问题,还不得成为全球笑话。”陈志文淡淡的说道。
“他们准备增加对置地的持股?这倒也说的过去了,也就这类事情,才能让怡和肯出售手中中环大厦了,只是这样一来,我们手中即将拥有的14.2%置地股票,也有可能被稀释掉一些,本来我还想在年底之前达到16%,这样就可以成为置地的董事了。”许金宏皱眉说道。
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