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第一百七十七章 香港电讯（第2页）

所以，但凡是被视作中旗系的资产，其在香港进行i的话，很少会出现低于20倍的超额认购。

这就是中旗系的口碑，包括像神州钢铁、神州电子集团、中华酒业在港上市，三者的i都是超过40倍的认购率，而传说中即将在两年后，也可能是四年后上市的神州汽车集团公司更是超级受到港人和国际投资者的亲睐，现在至少有六家国际投资公司试图通过和中旗投行的合作，以战略投资者的身份加入神州汽车。

这是中旗系股票市值在1996年的整个大行情中不断飙升的主要原因，这个飙升的幅度实际上也基本超出了杨少宗最初的预估。

目前在香港媒体和福布斯的评估中，杨少宗的身价只可能比198亿美金这个数字高，不可能低，因为中旗系还有大量的子公司在持续运作，仍然没有达到中旗系认可的上市条件，比如说造纸、汽车零配件、特种玻璃、冶金、造船、神州工业、长江电气集团公司，至于核心资产的中旗置地集团公司为何迟迟不肯上市，更是谜团一般的问题。

另一方面已经可以确认，中旗系在积累了足够的资本后，目前主要集中发展投资周期更长的重工业、家用电器、半导体工业。

因为中旗系的资产运作方式主要采用了交叉持股和关联持股等特点，计算总资产的难度非常大，福布斯也为此付出了很艰辛的努力，总之……不管怎么计算，按照目前的市值，杨少宗的身价完全是亚洲第一的水平。

杨少宗并不是一个虚伪的人，在接受新加坡《联合早报》的采访中，他直言无妨的说，福布斯对他的数据统计没有原则上的错误，但是，目前投资者对中旗资产的追捧有点过热，理论上，他认为市值降低13是比较合适的，是他可以接受的。

至于大家所关心的中旗置地集团公司为什么迟迟不上市，杨少宗也做出了一个比较完善的回答，就中旗系而言，他们还没有完成一个艰难的工作，那就是将中旗置地集团公司打造成亚洲最好的房地产公司，他们仍然需要继续做一些很重要的工作，比如在港完成一些新的部署。

出于这个资讯的特殊敏感，这天下午，长江系大亨李嘉臣单独来拜访杨少宗，打算和杨少宗就地产业的事情进行了一个探讨。

此时的杨少宗已经结束了自己在香港大学的闭门苦修，他开始接受几家媒体的预约采访就是一个证明，这段时间，他还是住在香港西环，具体的位置已经搬到了西环西岸的一栋临海豪宅别墅，屋宇还是西环地王利氏家廉价提供给他的，利氏家族也没有收租金。

考虑这段时间利氏家族对自己在港求学期间的特殊关照，杨少宗也几次建议他们尽早清空名下地产，保留一些商业物业即可，资本可以暂时向美股纳斯达克流动。

这实际上也是他给郑裕彤的一个建议。

时间已经是1997年2月份，杨少宗正打算动身返回旗州参加第七届中国经济论坛，这一次，他在国内大概会逗留三个月的时间，处理一些非常重要的事情，萧薇因为终于有了身孕，暂时不方便乘坐飞机，就不会跟他继续到处走动。

家里的第一个孩子就要诞生了，一大家人都很紧张，大家已经约好在香港最好的si立明德医院，澳门赌王何鸿鄯也专门推荐了一位fu产保健领域的专业医师，带了一个资深护士长期居住在杨家，随时做好准备。

就在这个时候，李嘉臣来了，名义上当然是来祝贺萧薇有孕。

2月份的香港温暖如春，杨少宗就请李先生在花园里坐一坐，这个花园别墅原先是利氏家族的一位老先生长期住的，屋宇旁有一个玻璃大棚式的四季花园，里面有一个茶座中心，平时可以招待一些朋友。

李先生应该是来过几次，对这里的环境很熟悉，在茶座里坐下来，他四处看了一眼，颇有些怀念的感叹道：“斯人故去，利老一别已然是十年的时光了。”

杨少宗笑了笑，替李嘉臣斟茶，道：“您这段时间在地产上的投入不小啊！”

李嘉臣想了想，道：“现在都感觉地价有危险，主要是担心97以后会有变化，我倒觉得可以继续吃下土地，97以后，香港应该不会有变！”

“唔！”

杨少宗应承一声，淡漠的喝着茶。

香港地产有变，觉察最敏锐的无非就是这些香港地产大亨，他们都有十几个楼盘在销售，稍微出现销售额的下滑，订购的减少，他们都会能感觉到。

这段时间，恒基、新鸿基都明显减少了吃地的速度，这个变化有着长期的影响，在恒基、新鸿基过去十几年的联手紧逼下，长江系的地产业在港发展并不如80年代无人可阻。

在1997年的这一年，三家之间的差距已经非常低，后续的变化就在于李嘉臣在1997年继续吃地，而恒基、新鸿基明显放缓，97金融危机期间，长江系的损失是最惨重的，但在熬过了这几年的艰难后，凭借97、98两年的继续吃地，长江系立刻甩开了其他两家，重新拉开了三大地产公司之间差距。

在1999年，李嘉臣也再次成为香港首富，并且再也没被恒基、新鸿基拉下马，特别是长江系在99年之后主推的中环填海工程，更让长江系真正的大赚了一笔。

做生意这种事，本来就是各有策略可言。

李嘉臣看了杨少宗一眼，心里也在寻思着一些事情，他倒不介意杨少宗成为亚洲首富这种事，虽然有一些港商不服气，甚至还是看不起杨少宗这种红筹系背景的人，李嘉臣却觉得没有竞争的意义，因为杨少宗在内地市场拿下来的份额太大，他们这些港商终究是港商，在内地想要和杨少宗的中旗系竞争几乎是不可能的事。

内地一旦发展起来，肯定不是香港这个弹丸之地能比拟的，他们能做的无非就是地产、金融、航运这些市场，然后是本港的电力、电话、煤气供应这些市场。

杨少宗不一样，什么市场赚钱，他就可以做什么，一旦如杨少宗所言，中旗系未来二十年的投资重点是重工业和电子工业，二十年后，除了内地的央企寡头，亚洲基本没有一个企业集团能和中旗系抗衡。