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不一定需要建长超粗超长并且无比复杂的地下水管网;
不一定需要化大力气去扩建河道解决城市的内涝;
不一定建造大量的公共停车场和宽大的道路。
而是可以建设一座可以呼吸、可以吞吐,拥有生命,拥有活力,可以依赖公共交通和公用设施解决许多拥挤问题的城市。
他们似乎进入了一个全新的光怪陆离的未来世界
所有人都提出了一个疑问“真的可以做到这样吗?”
德、法和荷兰等欧洲国家已经提供了成功的经验,当然也有人质疑,毕竟国情不一样,特别是人口密度的差异,使的在国外成功的经验未必能在国内实行。
可是如果成功呢,这不仅真正显示了烟雨以人为本的城市设计理念,可将在t的摇篮湖边上设立一块标志牌,它将标志着,国内的城市化道路,终于走上个性化设计之路。
虽然前期投入得确巨大,但是却可以大幅减少后期在环保和污染治理方面的冲突,特别是,这样的居住环境,将使的当地和周边居住的生活环境产生根本改变,其价值,岂可以以金钱加以衡量。
虽然提出了大量问题和疑问,但是与会领导还是被这种理念和可能营造的美景深深吸引,因此几乎表达了一致的意见,可以以此为初步方案进行详细规划设计。
方案讨论完毕,时间已过中午十二点,与会者烟雨湖酒店的自助餐厅简直吃了中餐,张慕也与丁光川有了一个私底下的接触,丁光川偷偷暗示他,帝都路项目月底之前就会有结果,张慕的投标,妥了。
毕竟张慕是正儿八经帮烟雨市做了大量的工作,尤其是曾伟今天做的烟雨湖南岸城市新地标的方案,一看就知道是经过精心准备和反复研究的,而张慕所带来的央企、民资混合方案,更可以见到他化费的大量心力。
丁光川虽然只是一个常务副市长,可是他也不能随意表态,随意欺骗,既然他向张慕表达了意向的事,当然必须落实他,否则的话,他这个市长的信用,还能剩下多少?
简单的会餐之后,烟雨市方面突然提出来,原则接受张慕联合一方提出的方案,要联合方提出对烟雨市的初步条件进行协商。
不知是烟雨市有意为之还是想搞突袭打乱张慕一方的节奏,张慕完全没想到烟雨市会这么快进入实质性阶段,而在这之前,张慕只是做过一些电话合排,他和秦晚松、慕轻舞连一次正式的碰头会都没。
张慕向丁光川提出休会十五分钟,他们内部碰个头,丁光川表示同意。
张慕、秦晚松、慕轻舞都没有类似的经验,而蓝冰莲自然更不必说,张慕意图让曾伟操刀对付烟雨市的方案,实在不行就保留意见,慢慢讨论。
慕轻舞对他摇摇头,她指着随身带来的中年男子“由陆北辰陆总来主谈吧,他现在在帝都创融公司房地产项目部做投资开发管理,经验十分丰富。”
陆北辰十分小心的向众从咧开嘴,露出了一个教课书式的老好人的笑容。
众人最后商定,由陆总主谈,曾伟辅助,其余人员全力配合,确保条件合作顺利。
张慕原以为这个项目会比北川项目顺利和简单许多,毕竟双方前期已经进行了长时间的接触,并且以国有对国有为主,手续、观念、思路上都可以大大简化。
但现实问题远比张慕自己想到的要多。
双方在第一个议题——拆迁问题上就发生了重大分歧
照烟雨市主张,既然项目已整体由联合方打包,那么对原有居民的拆迁,就应该由联合方主导,而由烟雨市市政城管等部门进行配合。
张慕本来以为这也不是什么大问题,毕竟这样的开发,对原来的居民是带来极大的利益的,原地居民没有理由进行反对,差点就想表态同意。
幸好还没等他提出意见,陆北辰就明确表示了反对。
陆北辰坚持认为项目土地所涉及土地上的原有建筑物,必须由烟雨市政府完成搬迁工作,确保原有建筑物内没有居民以后联合方才会参与。
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